Eladó családi ház Kistarcsa

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• duplakomfortos
• garázs benne az árban
• egyéb fűtési mód
• C energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált
• Pince

Leírás:

REMEK ELHELYEZKEDÉS, NAPELEM, KLÍMA... KEDVEZŐ ÁR!Kistarcsa talán legjobb részén - Budapest határán, a Kórház közelében - eladó ez a kiváló állapotú 2 GENERÁCIÓS téglaépítésű családi ház, mely 1999-ben épült. Folyamatosan újították, s fejlesztették - a legutolsó egy 8,5kW-os napelemrendszer telepítése és 10cm-es homlokzat- és lábazat hőszigetelés volt, s ezzel C energetikai besorolást kapott - alacsony REZSI!A családi ház 177 nm lakóteret kínál, mely külön bejáratú 2 lakást foglal magában.Földszint 99nm, 3 szobás lakás (de 4 szobás is lehet) gázkazán fűtéssel és új villanybojlerrel. Fürdőben sarokkáddal, s a tágas étkező-konyháról terasz kapcsolat nyílik.Tetőtér nettó 78nm - hatalmas nyitott terek jellemzik, fényárban úszik - nappali, konyha és étkező 1 hálószobával, de további hálók kialakíthatóak a tér variálásával. Itt szintén sarokkádas a fürdőszoba, s mellette zuhanykabin. Ennek a lakásnak kombi gázcirkóról van a fűtés-melegvíz ellátása.Igény esetén a két szint közötti lépcsőház visszaállítható. Jelenleg a két lakás teljesen önállóan megközelíthető.Az épület alatt 100 nm-es szuterén található, melyben garázs, tároló, nyárikonyha, zuhanyzó és műhely kapott helyet.3 lakóegységként van engedélyeztetve az épület, így 3x kapja meg a támogatott gáz kvótát a fűtéshez, melyet teljes egészében nem használnak fel.Mindkét szint klímatizált.Saroktelken épült, mely 453nm-es. A kertben 2 autónak is van kialakítva fedett kocsibeálló, s továbbá szaletli és gyermek játszóház, mely a vételár részét képezik. Fúrt kút is van az öntözéshez.Pár perc alatt elérhető gyalogosan a bölcsöde, az óvoda és az iskola. A közelben található orvosi rendelő, uszoda, sportpálya, sportcentrum és számtalan üzlet a bevásárláshoz... 2 percre minden és mégis csendes utcában!

Irányár: ******** Ft
Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa **/***-**** ******.******@**.**

Referencia szám: HZ017704